**PRIVATE ESTATE | QƏBƏLƏ** **Təbiətin qoynunda eksklüziv həyat tərzi.** Azərbaycanın ən füsunkar bölgələrindən biri olan **Qəbələdə**, dağ mənzərəsi və əsrarəngiz təbiətlə əhatə olunmuş ərazidə yerləşən bu **460 m²** premium villa eksklüziv yaşayış anlayışını yeni səviyyəyə yüksəldir. Şəxsi istifadə üçün inşa edilmiş rezidensiya memarlıq estetikası, yüksək keyfiyyətli tikinti və müasir komfortu özündə birləşdirir. Tikintidə yalnız premium və ekoloji təmiz materiallardan istifadə olunmuş, hər bir detal uzunömürlülük və zövq prinsipi əsasında seçilmişdir. **Əsas xüsusiyyətlər** * 460 m² yaşayış sahəsi * 30 sot abadlaşdırılmış torpaq sahəsi * 2 mərtəbəli premium villa * 6 geniş otaq * Tam mebelli və məişət texnikası ilə * Kombi və döşəmə isitmə sistemi * Split kondisionerlər * Panoram pəncərələr və dağ mənzərəsi Həyətyanı sahə peşəkar landşaft dizaynı ilə abadlaşdırılmış, geniş yaşıllıq zonası, istirahət guşələri, **üzgüçülük hovuzu**, manqal və yay mətbəxi, uşaq oyun meydançası və avtomobillər üçün geniş parkinq sahəsi ilə tamamlanmışdır. Villa asfalt yol üzərində yerləşir, 24/7 təhlükəsizlik və videomüşahidə sistemi ilə təmin olunub. Şəhər mərkəzinə yaxın olmaqla yanaşı, təbiətin sakitliyini və məxfiliyini qoruyan nadir lokasiyalardan biridir. **Sənədlər tam qaydasındadır.** **Bu, sadəcə villa deyil — Qəbələnin ən dəyərli məkanlarından birində yerləşən, komfortu, prestiji və təbiətlə harmoniyanı bir araya gətirən eksklüziv rezidensiyadır.** --- **PRIVATE ESTATE | GABALA** **Exclusive countryside living in the heart of nature.** Located in one of Azerbaijan's most picturesque destinations, this **460 m²** luxury villa on a **30-sot** landscaped estate offers an exceptional combination of privacy, elegance and modern comfort. Designed as a private residence, the villa has been built using premium-quality, environmentally friendly materials, with every detail carefully selected to meet the highest standards of luxury living. **Key Features** * 460 m² living area * 30 sot landscaped land * Two-storey luxury villa * 6 spacious rooms * Fully furnished and equipped * Underfloor heating and central heating system * Air conditioning throughout * Panoramic mountain views The estate features a professionally landscaped garden, **swimming pool**, barbecue area, summer kitchen, children's playground, spacious parking and multiple outdoor relaxation spaces surrounded by nature. The property benefits from asphalt road access, 24/7 security and surveillance, while offering complete privacy just a short drive from Gabala city centre. **Complete legal documentation.** **More than a villa, this is a private estate created for those who value prestige, comfort and an exceptional lifestyle surrounded by nature.**